第70章 已付房款未过半的购房人的返还房款请求权属于普通债权，还是优先债权？

已付房款未过半的购房人，不能享有商品房物权优先请求权，但享有对已付购房款返还的优先权。

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众所周知，在房地产企业破产程序中，在购房人已经支付全部或大部分房款条件下，赋予优先权以...