第2章 CPI中虚拟消费的计价问题

我国是以自有住房为主要居住形式的国家，自有住房的购买在总支出上占很大的比重。住户购买的住宅属于固定资本形成，而自有房主为自身提供的住房服务是住户的最终消费。在CPI中，应计入住户消费的自有住房服务流量的价格，构造自有住房服务价格指数，且这部分支出在住户总支出中占有很大比重，如不能正确计入CPI中，则会带来CPI的偏差，进而影响CPI的公信度。因此，处理CPI中的自有住房服务价格指数是必须认真讨论和迫在眉睫的问题，它关系到我国CPI的科学性和准确性，并进一步影响我国经济发展和宏观政策的制定。

由于自有住房的服务价格不能直接获取，在讨论具体指数构造前，应先要选择相应的编制框架，并进一步确定计价范围（Define the coverage）。而每个有关指数问题的解决都要建立在构造CPI的目的及指数的用途上。因此，本章在讨论关于CPI中自有住房的处理前，首先讨论CPI的编制目的以及对应框架；而后对自有住房的处理方法进行概括性的介绍和比较，为后续研究奠定基础；最后讨论与自有住房相关的金融服务计入CPI的方法以及为中国CPI中计入金融服务提出的建议。